80% гостиничных инвестиций в Испании было направлено на отели категории 4 и 5 звезд.

málaga
Источник :Tourinews

Мантрой, которую снова и снова повторяют в испанской индустрии туризма, является поиск долгожданного "качественного туризма", который отождествляется с профилем путешественника с более высокой покупательной способностью и возможностью тратить деньги в месте назначения, который предпочитает большие пространства и комфорт, несмотря на более высокие финансовые затраты.

Обращает на себя внимание высокий баланс между городским и курортным сегментами, на которые приходится 47% и 53% от общего объема инвестиций, соответственно.

Эта тенденция нашла отражение в инвестициях в гостиницы Испании в первой половине года, причем 78% инвестиций было направлено в 4- и 5-звездочные и роскошные заведения, согласно данным международной компании CBRE, специализирующейся на консультациях и услугах в сфере недвижимости.

"56% отелей, с которыми были заключены сделки, были четырехзвездочными, а 22% - пятизвездочными и класса люкс. Кроме того, наблюдается высокий баланс между городским и курортным сегментами, на которые пришлось 47% и 53% инвестиций соответственно", - сказал Густаво Кумелла, директор отдела отелей CBRE.

Если общий объем инвестиций в гостиничный бизнес за первое полугодие составил 1 650 миллионов евро - третье место с самыми высокими инвестициями в Испании - то 1 287 миллионов было выделено на отели 4 и 5 звезд. Более 50% объема приходится на отели, приобретенные напрямую, а 15% распределяется между договорами аренды и операциями по продаже и возврату в аренду.

Ibiza

Среди основных операций, проведенных в этом году, выделяются, в частности, покупка Ayre Hoteles французским инвестиционным фондом Eurazeo, продажа роскошного отеля 7Pines Resort Ibiza немецкому фонду недвижимости Engel & Völkers или покупка канадским фондом Brookfield отеля Palladium Hotel Costa del Sol.

"Рост инвестиций в гостиничный сектор в первом полугодии во многом объясняется высоким уровнем активности в секторе в первые три месяца года. В этот период было совершено большинство сделок, на долю которых пришлось 65% объема сделок -995 млн. евро, что на 215% превышает показатель первого квартала 2021 года и закрепляет его как самый активный за последнее десятилетие"

Back to top
The website encountered an unexpected error. Please try again later.