Станет ли туризм в сфере недвижимости будущим направлением Доминиканской Республики?

Специалисты туристического сектора Доминиканской Республики, а точнее провинции Пуэрто-Плата, осудили тенденцию, которая наблюдается в гостиничном сегменте: превращение туристических курортов в недвижимость. По мнению критиков, это может означать, помимо очевидного сокращения предложения мест, исчезновение воздушных маршрутов в этих направлениях и ухудшение занятости.

Прекрасный пример этой тенденции можно найти на туристическом курорте Плайя-Дорада, расположенном в Пуэрто-Плата. Преобразования в этом районе привели к тому, что если 20 лет назад здесь было 4 500 гостиничных номеров, то к 2023 году их количество сократится до 1 000. Восемьдесят процентов всего жилого фонда будет эксплуатироваться в качестве объектов недвижимости.

Ассоциация отелей и кондоминиумов Плайя-Дорада рассказала , что с момента своего появления (1970-е годы) этот туристический комплекс задумывался в различных форматах совместного владения и кондоминиумов (апарт-отели, квартиры и т.д.), то есть как направление для туризма в качестве второго дома.

Сесар Хосе де лос Сантос, президент вышеупомянутой ассоциации, защищает этот вид туризма. По словам де лос Сантоса, многие из покупателей этих квартир или недвижимости - американские или канадские пенсионеры, которые затем приезжают в эти дома и потребляют в бизнесе в этом районе. Кроме того, "70% этой недвижимости передается гостиницам, чтобы они ее эксплуатировали".

Однако противники этой тенденции утверждают, что большинство этой недвижимости покупается доминиканцами в качестве второго дома, куда они едут, чтобы провести выходные. Для этого они совершают покупки по месту жительства, то есть не потребляют на предприятиях Пуэрто-Платы.